裝修Q&A-圓畢生的夢想！自地自建蓋房子前一定要知道的事！

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同一個社區的居民共同進行社區重建案，除了在外部建物進行討論會議，建築師亦針對每一戶做客製化的室內設計-1

同一個社區的居民共同進行社區重建案，除了在外部建物進行討論會議，建築師亦針對每一戶做客製化的室內設計-2

　　裝修Q&A-圓畢生的夢想！自地自建蓋房子前一定要知道的事！
2013-05-07 人氣 5970 文＿mimy
圖＿黃巢設計工務店／戴小芹建築師事務所

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http://www.searchome.net/article.aspx?id=20739

喜歡什麼樣的房子？自己畫出來吧！自己夢想的家，一定要完美實現的話，自地自建是一個好方法，但是從買地到與建築師溝通、室內設計規劃等等，這浩大的工程中有許多重點事項要注意唷！

Q1：如果想要自己買地蓋房子要注意什麼？

首先要注意「土地問題」，例如：土地地目、是否為畸零地、建蔽率容積率，有無限建或禁建的規定，是否有遭佔用或越界建築，甚至是借貸或容積移轉問題等，建議在購買土地前先找建築師諮詢。
第二要注意「資金預備」，自地自建需要準備足夠的現金資金，銀行可以貸款的比例有一定的比例，最好事先評估可實付的金額。另外，亦可偕同多戶一起進行改建或自地自建，即類似「團購」的概念，可節省預算，相互攤提建築設計費和營建費。

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這是本區第1篇貼文　　貼文時間: 2013年12月8日星期日 13時40分16秒　　　小編：MagicLin in 新竹市 歡喜貼文

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