想到張金鶚歷年來的錯誤判斷

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想到張金鶚歷年來的錯誤判斷，害了那麼多人沒買房子，現在還敢大言不慚，看了真是無言==

對於所有在看屋或準備買屋的朋友們，在你聽到張金鶚兩年房價掉三成的論述時，請不妨想想什麼才是自己該聽的？什麼是自己該做的？

一、張金鶚看空房價三十年，歷年不斷放空的論述害慘想買房的消費者，一路以來相信他話的無殼蝸牛們，最後得到什麼？答案是一輩子都買不起的教訓= =

二、張金鶚的學者派論述，單純以人口、薪資、供需來做分析，但影響房價的因素真的那麼簡單嗎？紙上談兵的結果只是和市場脫鈎，只看利空不看利多，立場完全偏頗失衡，結果當然不斷凸搥= =

三、如果打房只靠加稅，打得下來才有鬼，富人加稅不痛不癢，增加的稅付充其量只是一種可轉嫁的成本，最後一樣苦到想買房子的消費者來買單 = =

四、政府一面喊拚經濟，一面喊真打房，打垮產業火車頭可以來拚經濟？全世界有這麼匪疑所思的事嗎？兩年房價跌三成，會造成多少相關產業的公司倒閉？會造成多少人失業？這樣你跟我説拚經濟？拚你個大頭鬼啦！每逢選舉就喊打房騙選票，哪次不是說玩真的？結果哪次是真的？你還信？那我也只能祝福你 = =

五、台灣早已進入負利率時代，在高通膨低利率的環境，要存錢在銀行被通膨吃還是跟銀行借錢出來放在另一個更好的籃子？答案昭然若揭，要讓房價兩年掉三成，難度應該和讓油價降回十七塊一樣，可能嗎？當我三歲小孩嗎 = =

六、這十幾年台灣的房價上漲，但卻不是直線上漲，中間也有下跌或盤整的時候，SARS大跌、金融海嘯大跌、歐債美債跌、奢侈稅也跌，絕大部分的人下跌的反而不敢買，等到房價盤整完成後再度上漲，再來怨房價高，這樣怕跌怨漲，買得到房子才奇怪 = =

七、對預售屋而言，精華土地一地難求，價格居高不下，各式各樣的營建成本包括油電一路漲個沒停，萬物皆漲，蓋房的成本也漲，房價卻該兩年掉三成？這是哪一招？看來又是虛晃一招 = =

八、對中古屋而言，如果房價兩年跌三成，若你是屋主你會願意賣？如果答案是否定的，沒有人要賠三成賣，房價要怎麼跌三成？就算真的有跌，如果你是屋主，不賣賠一陣子，賣了苦一輩子，你要賠一陣子還是要苦一輩子？這答案應該明顯不過了吧！

九、台灣創造世界第一的房價所得比，問題根本不在房價，而是所得，實質經濟倒退十六年，22K媽的難怪所得比十五點一倍，拜託政府用心拚經濟好嗎？幫台灣多找些活路，創造工作機會，讓大家賺得到錢，自然就會找得到買得起的房子，民怨不是靠打房處理的好嗎？

十、針對弱勢族群，政府拜託用心點，多規劃一些只租不售的社會住宅來幫助他們，不然就算打房打再兇，這些弱勢族群一樣買不起，問題一樣沒解決不是嗎？到時只是陷入更大的惡性循環而已= =

最後，拜託張金鶚大爺要開口前，多想一些，別再亂説大話，之前那些大話害的人已經夠多了，多幫自己積點陰德，別再造孽了，阿彌陀佛 = =

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這是本區第4篇貼文　　貼文時間: 2014年4月27日星期日 18時44分27秒　　　小編：MagicLin in 新竹市 歡喜貼文

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