房屋稅按月計算房屋申請變更要趁早以免多繳稅

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　　房屋稅按月計算房屋申請變更要趁早以免多繳稅
2014/07/17 12:45 鉅亨網記者陳慧琳台北

為改善投資客囤房問題，房屋稅新制7月起生效，非自住住家用房屋稅稅率調高，對此，財政部賦稅署提醒，房屋稅是按月計算，如果房屋有變更使用情形，申請變更要趁早，以免多繳稅。

財政部今年祭出「囤房稅」，提高非自用住宅的房屋稅率，並訂出自用住宅的認定標準，7月起生效。財政部賦稅署副署長許慈美說明，新制下想申報為自用住宅，必須符合無出租使用；本人、配偶與直系親屬有實際居住，並限定全國合計上限3戶等條件。

房屋稅的計算是按月課徵，當原本作為非住家使用的房屋，如因租期屆滿、提前解約或中斷租約，或因營業商號已遷出、註銷並變更作住家使用，應立即向當地稅務局或分局申請改按住家用稅率課稅。

賦稅署官員表示，原本是出租供營業使用的房屋，如果承租人退租後，預計收回供住家使用，記得要辦理使用情形變更，就可少繳點房屋稅。

賦稅署官員進一步說明，屋主只要在當月的15日前申請變更為住家用，當月份就可以改按住家用稅率課徵；如果在當月16日以後提出申請，則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅，次月才能改按新稅率課徵。

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這是本區第12篇貼文　　貼文時間: 2014年7月17日星期四 14時40分16秒　　　小編：MagicLin in 新竹市 歡喜貼文

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